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42781 Haan

GÜNSTIGE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE MIT BESTER WAHRNEHMUNG !!!

GÜNSTIGE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHE MIT BESTER WAHRNEHMUNG !!!

790,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2863
Die Fläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objektes direkt an der Verbindungsstraße zu Hilden, unweit der Haaner Innenstadt. Ein guter Platz für ein Maximum an Laufkundschaft. Gibt es eine bessere Lage für ein Ladenlokal?

Das Objekt verfügt über eine Größe von ca. 130 m² im Erdgeschoss.

Bisher als physiotherapeutische Praxis lange Jahre genutzt, ist auch die räumliche Aufteilung hierauf zugeschnitten. Fühlen Sie sich nicht daran gebunden - Die Aufteilung ist variabel. So kann das Objekt einerseits ohne Aufteilung als Großraum genutzt werden, aber auch individuell passend zu Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden.

So bietet sich dieses Objekt ideal als Verkaufsfläche an, da Sie Ihre Waren und Dienstleistungen perfekt präsentieren können. Ebenfalls ist dieses Objekt hervorragend zum Büro- oder Praxisbetrieb geeignet. Zum anderen wäre es hier, dank zentrumsnaher Lage und bester Erreichbarkeit auch denkbar, eine Kindertagesstätte zu eröffnen.

Sie haben noch ganz andere Ideen? Na wunderbar - rufen Sie uns an und lassen Sie uns darüber reden.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen Keller- und Lagerraum.
Direkt an einer der wichtigen Kreuzungen Haans (Düsseldorfer Straße und Hochdahler Straße) gelegen, befindet sich diese Fläche in einem gewerblich geprägten Umfeld mit bester Verkehrsanbindung, guten Parkmöglichkeiten.

Dank Supermarkt, Discounter und Baumarkt sowie weiterer Geschäfte nebenan passiert hier sehr am Ort sehr viel, wovon Sie profitieren können.

Das Zentrum Haans ist schnell zu erreichen. Die Auffahrt zur A46 ist einen Katzensprung entfernt. Sogar das Zentrum Hildens ist bequem zu erreichen.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..

Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Haan
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
130,00 m²
Gesamtfläche
130,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.07.2020
Keller
ja
Nettokaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Mietpreis pro m²
6,08 €
Kaution
2.370 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausw.)
1978
Energieträger
Gas
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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