Zur Miete

40764 Langenfeld

BÜRO/PRAXIS IN TOP-LAGE!!!

BÜRO/PRAXIS IN TOP-LAGE!!!

660,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2793
Die Fläche befindet sich im 1. OG eines gemischt genutzten Objektes direkt am Marktplatz mitten in der Langenfelder Fußgängerzone mit Blick zur Stadthalle.

Bei der bisherigen Nutzung stand eine Nutzung als Büro im Mittelpunkt. Aber auch als medizinisch-therapeutische Praxis, mit Räumlichkeiten für jeden Zweck, ist diese Gewerbefläche bestens geeignet.

Die große Fensterfläche ist ein echtes Highlight. Diese garantiert Ihnen ein Maximum an Tageslicht!

Das ansprechend moderne Interieur mit seiner guten technischen Ausstattung machen dieses Objekt zu einer guten Wahl für anspruchsvolle Mieter, die auf eine zentrale wie auch repräsentative Lage angewiesen sind.

Die schicke Einbauküche kann gerne nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.
-Klimaanlage
-Bodenbelag nach Absprache
-Große Fenster für ein Maximum an Tageslicht
-Jalousien
-doppelverglaste Kunststoffenster
-Aufzug
-TG-Stellplätze möglich
-komplett tapeziert
Zentral gelegen in der Fußgängerzone Langenfelds bietet Ihnen diese Location die bestmögliche Plazierung innerhalb der City.

Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.

Auch per PKW ist Ihr Geschäft sehr gut zu erreichen. So befinden sich in der direkter Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten sowie in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.
Der genannte Mietpreis wie auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de
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Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
66,00 m²
Gesamtfläche
66,00 m²
Bürofläche
66,00 m²
Teilbar ab
66,00 m²
Verfügbar ab
01.05.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Nettokaltmiete
660,00 €
Heizkosten
112,20 €
Nebenkosten
132,00 €
Mietpreis pro m²
10,00 €
Kaution
1.980 €
Heizungsart
Zentralheizung

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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