Zur Miete

40764 Langenfeld

FRISCH RENOVIERT !!! Büro-/Praxisfläche im Zentrum !!!

FRISCH RENOVIERT !!! Büro-/Praxisfläche im Zentrum !!!

700,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2778
 
2 Stellplätze
Zentral gelegen im Herzen Langenfelds, in einer hochfrequentierten Einkaufsstraße, bietet die etwa 100 m² große Bürofläche den günstigen Platz, den Sie für Ihre Unternehmung brauchen.

Das Objekt befindet sich im 1.OG und umfasst 4 Räume.

"Variabel" lautet hierbei das Stichwort. Es bieten unterschiedlich angelegte Räume in unterschiedlichen Größen Ihnen die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Variabel bedeutet aber noch mehr. So kann der große Raum entsprechend Ihrer Bedürfnisse ohne großen Aufwand von Ihnen geteilt werden, sodass Sie z.B. den vorderen Bereich perfekt als Wartebereich nutzen können.

Alternativ ist es aber auch aufgrund ihrer schlichten Größe möglich, die Küche als weiteres Büro zu nutzen.

Neben den Büroräumen bietet das Objekt 2 WCs, von denen eines mit einer Dusche ausgestattet ist.

Mit im Mietpreis enthalten sind außerdem 2 Stellplätze sowie ein Kellerraum, der sich ideal als Lager oder Aktenablage eignet.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Zwischen dem Berliner Platz und dem Marktplatz befindet sich das Objekt in zentraler Lage Langenfelds. Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren. Auch per PKW ist Ihr Geschäft gut zu erreichen. So befinden sich in der direkter Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich genießen Sie die für Langenfeld typische, beste überregionale Verkehrsanbindung per Autobahn. Binnen kurzer Zeit erreichen Sie die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf über die A 59 sowie die A 3.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
100,00 m²
Gesamtfläche
100,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Keller
ja
Stellplätze
2
Nettokaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Mietpreis pro m²
7,00 €
Kaution
2.100 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
1965
Energieträger
Gas
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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