Zur Miete

40764 Langenfeld

GÜNSTIGE PRAXIS-/BÜROFLÄCHE IN BESTER LAGE !!!

GÜNSTIGE PRAXIS-/BÜROFLÄCHE IN BESTER LAGE !!!

1.485,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2603
Die Fläche befindet sich im 1. OG eines gemischt genutzten Objektes mit Blick direkt zum neu gestalteten Marktplatz mitten in der Langenfelder Fußgängerzone.

Bei der bisherigen Nutzung stand eine medizinische Tätigkeit im Mittelpunkt. Aber auch als Büro, mit unterschiedlich großen Räumlichkeiten für jeden Zweck, ist diese Gewerbefläche bestens geeignet.

Das ansprechend moderne Interieur mit seiner guten technischen Ausstattung machen dieses Objekt zu einer guten Wahl für anspruchsvolle Mieter, die auf eine zentrale wie auch repräsentative Lage angewiesen sind.

Eine individuelle Aufteilung ist möglich.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.
-Bodenbelag möglich

-Große Fenster für ein Maximum an Tageslicht

-Klimaanlage

-doppelverglaste Kunststoffenster

-TG-Stellplätze

-komplett tapeziert möglich
Zentral gelegen in der Fußgängerzone Langenfelds bietet Ihnen diese Location die bestmögliche Plazierung innerhalb der City.

Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.

Auch per PKW ist Ihr Geschäft sehr gut zu erreichen. So befinden sich in der direkter Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten sowie in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!!

Der genannte Mietpreis wie auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
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Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
198,00 m²
Gesamtfläche
198,00 m²
Bürofläche
198,00 m²
Verfügbar ab
sofort möglich
Keller
ja
Nettokaltmiete
1.485,00 €
Heizkosten
336,60 €
Nebenkosten
396,00 €
Mietpreis pro m²
7,50 €
Kaution
7.900 €
Heizungsart
Zentralheizung

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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