Zur Miete

40764 Langenfeld

JETZT MIT VIRTUELLEM RUNDGANG !!! GÜNSTIGES LADENLOKAL DIREKT AM MARKTPLATZ

JETZT MIT VIRTUELLEM RUNDGANG !!! GÜNSTIGES LADENLOKAL DIREKT AM MARKTPLATZ

2.213,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2804
 
1 Stellplatz
Hier geht´s zu virtuellen Rundgang:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1118667

(Für die mobile Anwendung nutzen Sie bitte den anhängenden QR-Code)
Gerne begleiten wir Sie telefonisch hierbei, sodass wir Ihnen wichtige Zusatzinformationen geben können, während Sie noch am Schauen sind. Im Anschluss an einen virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen relevante Unterlagen wie z.B. vermaßte Grundrisse per email zur Verfügung.

Die Fläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objektes direkt am neu gestalteten Marktplatz mitten in der Langenfelder Fußgängerzone.

Gibt es eine bessere Lage für ein Ladenlokal?

Das Objekt verfügt über eine Größe von ca. 192 m² im Erdgeschoss. Das Highlight ist die Helligkeit. Über drei Seiten finden Sie hier bodentiefe Panoramafenster vor.

Zum einen bietet sich dieses Objekt aufgrunddessen ideal als Verkaufsfläche an, da Sie Ihre Waren und Dienstleistungen perfekt präsentieren können. Zum anderen wäre es hier, Dank zentralster Lage und bester Erreichbarkeit auch denkbar, eine Kindertagesstätte zu eröffnen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.
-Große doppelverglaste Alufenster für ein Maximum an Tageslicht

-TG-Stellplätze möglich
Zentral gelegen in der Fußgängerzone Langenfelds bietet Ihnen diese Location die bestmögliche Plazierung innerhalb der City.

So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.

Auch per PKW ist Ihr Geschäft sehr gut zu erreichen. So befinden sich in der direkter Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten sowie in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!!

Der genannte Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
192,45 m²
Gesamtfläche
192,45 m²
Verkaufsfläche
192,45 m²
Verfügbar ab
sofort möglich
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Stellplätze
1
Nettokaltmiete
2.213,00 €
Nebenkosten
691,00 €
Mietpreis pro m²
11,50 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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