Zur Miete

40764 Langenfeld

LADENLOKAL DIREKT AM MARKTPLATZ !!!

LADENLOKAL DIREKT AM MARKTPLATZ !!!

3.460,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2734
 
1 Stellplatz
Die Fläche befindet sich in einem gemischt genutzten Objektes direkt am neu gestalteten Marktplatz mitten in der Langenfelder Fußgängerzone.

Gibt es eine bessere Lage für ein Ladenlokal?

Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 203 m² im Erdgeschoss. Dank großer Fensterflächen verfügen Sie hier nicht nur über eine gute natürliche Beleuchtung, sondern können sicherstellen, dass Ihre Waren nach Außen hin bestens präsentiert werden. Über den in der Fläche liegenden Lastenaufzug gelangen Sie problemlos in den Keller, wo Sie auf Wunsch bis zu 206 m² an Lagerfläche für 4€/m² zzgl. Nebenkosten anmieten können. Diese Fläche bietet Ihnen neben einer großen Lagerfläche ein kleines Backoffice, eine Teeküche, als auch zwei WC's.

Das Highlight ist die Helligkeit. Das Objekt ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und kann somit im ansprechenden Rahmen Ihre Waren und Dienstleistungen präsentieren.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.
-Große doppelverglaste Alufenster für ein Maximum an Tageslicht

-TG-Stellplätze
Zentral gelegen in der Fußgängerzone Langenfelds bietet Ihnen diese Location die bestmögliche Plazierung innerhalb der City.

Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.

Auch per PKW ist Ihr Geschäft sehr gut zu erreichen. So befinden sich in der direkter Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten sowie in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.
Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!!

Der genannte Mietpreis wie auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
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Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
203,00 m²
Gesamtfläche
203,00 m²
Verkaufsfläche
203,00 m²
Verfügbar ab
01.03.2018
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Stellplätze
1
Nettokaltmiete
3.460,00 €
Heizkosten
345,10 €
Nebenkosten
406,00 €
Mietpreis pro m²
17,04 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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