Zur Miete

40723 Hilden

HÜBSCH WOHNEN MIT WINTERGARTEN !!!

HÜBSCH WOHNEN MIT WINTERGARTEN !!!

545,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2789
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit befindet sich diese hübsche Wohnung.

Das Highlight ist der nachträglich zum Wintergarten umgebaute Balkon direkt nach Süden. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die benachbarten Häuser hinweg und können auch in der kalten Jahreszeit die Sonne von morgens bis abends genießen.

Wie auch der Balkon ist das Wohnzimmer großzügig geschnitten und dem Single oder Paar mehr als genug Platz.

Die Küche wurde für Sie mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne in modernem Interieur mit Handtuchheizkörper.

Etwas kleiner fällt das Schlafzimmer aus. Hier findet neben einem Bett auch ein Kleiderschrank seinen Platz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
-Markise im Wintergarten
-Elektrische Markise
-Stellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Haus
Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt. Für erholsame Spaziergänge und ausgiebiges Joggen bietet sich das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Oligser Heide", wie auch der Garather Forst an. Das Freibad wie auch das Spassbad "Hildorado" finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie ALDI, NETTO oder DURSTY, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Zahlreiche Busse finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Durch die Nähe zur A59 und A3 haben Sie einen optimalen Anschluss jeweils in Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet. Die verkehrsgünstige Lage des Objektes ermöglicht es Ihnen einerseits sich bestens in der Natur zu erholen und andererseits binnen weniger Fahrminuten das Zentrum Hildens mit seinen vielfältigen Geschäften zu erreichen. Lassen Sie sich in den zahlreichen Cafés oder Restaurants verwöhnen oder verweilen Sie einfach auf dem schönen alten Marktplatz.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..

… Sie mit maximal 2 Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
… Sie nicht von Seiten des Amtes unterstützt werden.

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Hilden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
68,00 m²
Etage
2
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort möglich
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Nettokaltmiete
545,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.635 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
159,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1973
Erstellt am
26.02.2018
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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