Zur Miete

40721 Hilden

PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUFZUG IN HILDEN-CITY !!!

PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUFZUG IN HILDEN-CITY !!!

1.040,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2855
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese Wohnung wurde 2017 aufwendig saniert. Bodenbeläge wurden komplett erneuert und mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Dieses Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in Hilden. Dank der zentralen Lage und des Aufzuges ist die Wohnung ideal für Leute, die Bequemlichkeit in städtischem Umfeld suchen. Ideal für Ältere, wird auch ein junges Paar sich hier sicherlich wohlfühlen.

Dank der bodentiefen Fensterfront, die nach Süden hin ausgerichtet ist, erhalten Sie in Ihrem riesigen Wohnbereich ein Maximum an Tageshelligkeit. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung - der ebenfalls zur Sonne hin ausgerichteten Dachterrasse. Diese lädt, auch Dank ansprechender Größe, entweder zum Empfang vieler Besucher oder dem entspannten Genießen des Feierabends ein. Sie haben einen freien Blick über die Dächer der Nachbarschaft in Richtung Süden. Einfach traumhaft.

Das riesige Wohnzimmer gliedert sich in 3 Teilbereiche, sodass man diese Bereiche unterschiedlich, z.B. als Sitzbereich, als Essbereich oder auch Leseecke separat nutzen kann.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist recht klein. Von hier können Sie sich direkt in das nebenan gelegene Badezimmer "en suite" begeben, welches gleichzeitig eine Dusche und eine Badewanne besitzt. Das Bad verfügt über ein Fenster.

Von der großzügig angelegten Essecke aus gelangen direkt Sie in die zum Wohnzimmer hin offene Küche. Dieser Bereich ist großzügig angelegt, sodass hier Ihre große Einbauküche bestens Platz finden wird. Ein großzügiger Abstellraum, den Sie von hier aus erreichen, bietet Ihnen neben dem Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner zusätzliche Stellfläche für die Unterbringung der Dinge des täglichen Bedarfs.

Sprechen Sie uns gerne darauf an. Senden Sie uns eine Kontaktanfrage und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
-Fußbodenheizung
-bodentiefe Fenster
-hell gefließt
-Aufzug bis in die Wohnung

Auf Wunsch können von den Vormietern die wunderschöne und perfekt ins Objekt passende Einbauküche übernommen werden. Ebenso ist dies bei dem hochwertigen Schrank im Wohnzimmer, als auch bei der Terrassenbepflanzung möglich. Sprechen Sie uns hierauf gerne an.
In zentraler Stadtlage, etwa 3 Gehminuten von der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt befindet sich diese 2-Zi.-Wohnung in einer reinen Südlage, der Sonne zugewandt. Bus- und Bahnverbindung, sowie S-Bahn, in direkter Umgebung.

Durch die Nähe zur A59 und A3 haben Sie einen optimalen Anschluss jeweils in Richtung Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet. Die verkehrsgünstige Lage des Objektes ermöglicht es Ihnen einerseits sich bestens in der Natur zu erholen und andererseits binnen weniger Fahrminuten das Zentrum Hildens mit seinen vielfältigen Geschäften zu erreichen.

Lassen Sie sich in den zahlreichen Cafés oder Restaurants verwöhnen oder verweilen Sie einfach auf dem schönen alten Marktplatz.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Objektart
Penthouse
Ort
Hilden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,00 m²
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
ab 01.06. möglich
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2 (zur Miete 45 €)
Nettokaltmiete
1.040,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Kaution
3.120 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
104,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1985
Erstellt am
30.08.2018
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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