Zur Miete

40764 Langenfeld

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FLAIR !!!

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FLAIR !!!

595,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2797
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1999 errichteten Mehrfamilienhauses.

Bisher vom Eigentümer genutzt befindet sich diese architektonische attraktive Wohnung in einem sehr guten Zustand. Diese Wohnung wird zudem frisch renoviert an Sie übergeben.

Direkt beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen eine Besonderheit auf: Die nach oben hin offen gehaltene Decke gibt dem Wohnzimmer Größe und Gemütlichkeit gleichermaßen. Diese fantastische Raumwirkung setzt sich auch im geräumigen Schlafzimmer fort.

Eine weitere Besonderheit ist die traumhafte Dachterrasse mit Sonne bis in den Abend hinein und einem herrlichen Blick über Richrath und die umgebenden Felder.

Die kleine Küche ist vom Eigentümer für Sie mit einer kostenlos nutzbaren Einbauküche versehen.

Die perfekte Wohnung für Singles und Paare.
-Fußbodenheizung
-KEIN Aufzug
Ruhig gelegen, am Rande des Tönnesbrucher Feldes, bietet Ihnen das Wohnen in dieser Umgebung die besten Möglichkeiten sich in Ihrer Freizeit ausgiebig zu erholen. Nicht nur, dass jeder Spaziergänger dank der naturnahen und weitläufigen Umgebung auf seine Kosten kommt, so wird auch dem Freizeitsportler einfach alles geboten. Zahlreiche Angebote wie dem eines Freizeitparks, der Segelfluganlage als auch der bekannten Wasserskianlage lassen das Herz eines jeden Hobbyathleten höher schlagen und sind mit dem Fahrrad oder Auto binnen weniger Minuten zu erreichen.

In der gerade mal 5-10 Fußminuten entfernten Innenstadt Richraths finden Sie alles was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des neu gestalteten Richrather Zentrums.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..

… Sie mit 1-2 Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
… Sie nicht von Seiten des Amtes unterstützt werden.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
67,00 m²
Etage
3
Baujahr
1999
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Nettokaltmiete
595,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.785 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
70,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
09.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
1999
Erstellt am
10.11.2017
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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