Zur Miete

40764 Langenfeld

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

795,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2774
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese hübsche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Langenfelder Stadtteil Reusrath.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern frisch saniert und wurde durchgehend mit einem optisch ansprechenden Bodenbelag versehen. Außerdem wurden neue weiße Türen eingebaut und teilweise verfügen die Decken über LED-Downlights - alles für den anspruchsvollen Mieter.

Einladend ist der helle Wohn- /Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend im ruhigen Umfeld, mit Bick ins Grüne.

Das großzügig bemessene Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum mit Einbauschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon.

Ein besonderes Plus ist das große Tageslichtbad mit hellen Fliesen und großer, ebenerdiger Dusche. Gerade für ältere Herrschaften ist dies sehr praktisch.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche, die Sie gerne kostenlos übernehmen können. Hier können Sie Dank der Größe nach Herzenslust mit der ganzen Familie kochen.

Mit zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Senden Sie uns zu diesem Zweck bitte ein Kontaktformular über Ihr Immobilienportal.
Reusrath ist ein Langenfelder Ortsteil zwischen Langenfeld und Leverkusen-Opladen, der durch die sehr lockere Bebauung und die noch tätige Landwirtschaft von einem ländlichen Charakter geprägt ist. Hier findet man noch reichlich Felder und Wiesen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ausreichendem Maße in unmittelbarer Umgebung zu finden. Für den Großeinkauf oder den Stadtbummel bietet sich die Langenfelder Innenstadt mit der Markthalle, dem Marktkaree und der Stadtgalerie an. Ebenfalls mit dem Auto oder dem Bus in kürzester Zeit zu erreichen ist die Opladener Innenstadt. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Autobahnanschlüsse zur A 3 und A 59 sind über die A 542 nur wenige Fahrminuten entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..

… Sie mit maximal drei Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
… Sie nicht von Seiten des Amtes unterstützt werden.

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
98,00 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort möglich
Einbauküche
vorhanden
Nettokaltmiete
795,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.385 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1962
Energieträger
Gas
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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