Zur Miete

40764 Langenfeld

MODERN UND GROßZÜGIG !!! 2 Zimmer mit Blick ins Grüne

MODERN UND GROßZÜGIG !!! 2 Zimmer mit Blick ins Grüne

670,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2783
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige und einladende Diele. Von hier gelangen Sie in das nach Süden und damit taghelle Wohnzimmer. Dieses zeichnet sich, mit seinen fast 30m², durch eine angenehme Größe aus. Während Sie nach Süden über eine breite Fensterfront direkten Zugang zum Balkon haben, besitzt das Wohnzimmer nach Westen heraus einen Bereich mit bodentiefen Fenstern, welcher sich ideal eignet eine Essecke unterzubringen.

Der Balkon selbst ist ein wahres Highlight - wegen seiner Größe, dank welcher Sie im Kreise Ihrer Freunde bei einem Glas Rotwein den Tag, bis hin zum Sonnenuntergang, genießen können.

Die Küche ist derzeit durch den Vormieter mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet worden, welche, wie auch andere Einrichtungsgegenstände, übernommen werden kann. Sprechen Sie uns hierrauf gerne an.

Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche über eine Badewanne, sodass auch an regnerischen Herbsttagen für eine gute Portion "Wohlfühlen" gesorgt ist.

Sprechen Sie uns gerne darauf an. Senden Sie uns eine Immobilienanfrage und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
-Fußbodenheizung
-Markise
-bodentiefe Fenster
Das Objekt befindet sich wenige Autominuten sowohl vom Langenfelder wie auch dem Hildener Zentrum entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es für den täglichen Bedarf oder, wenn Sie einfach mal nur gemütlich "Shoppen" gehen möchten.

In grüner Umgebung am Rande des beschaulichen Langenfelder Stadtteils Richrath gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause. Im Zentrum Richraths finden Sie alles was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des neu gestalteten Richrather Zentrums.

Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie darüber binnen kurzer Zeit. Durch die Nähe zur A3 sowie zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss jeweils in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..
… Sie mit maximal zwei Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
… Sie nicht von Seiten des Amtes unterstützt werden.

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..

Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort möglich
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Nettokaltmiete
670,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
2.010 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausw.)
1993
Energieträger
Gas
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Schatz
Christian Schatz
Vermietung/Verkauf
Telefon: 02173 / 270 40 70
Telefax: 02173 / 270 407-11
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