Zur Miete

40764 Langenfeld

TEILSANIERT!!! Helle 3-Zi.-Wohnung in begehrter Wohnlage

TEILSANIERT!!! Helle 3-Zi.-Wohnung in begehrter Wohnlage

752,00 €
Objektnr.: guido-boes-Immobilien-eK-2847
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese hübsche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Umfeld des beliebten Langenfelder-Musikantenviertels. Die Lage ist bekannt für ihre Nähe zu Feld, Wald und Wiese - ideal für Spaziergänger und Naturverbundene.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. So erreichen Sie das große Wohnzimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer traumhaft hell. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-West-Balkon, auf dem einem gemütlichen Feierabend nichts im Wege steht.

Zum anderen gelangen Sie in das üppig bemessene Schlafzimmer. Eine besonderheit ist der angrenzende gefangene Raum, welcher ideal als begehbarer Kleiderschrank oder als Büro genutzt werden kann.

Das Badezimmer mit Fenster wurde vom Eigentümer frisch für Sie saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Eine Abstellkammer für Ihre Vorräte steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.

Aufgrund der Aufteilung ist diese Wohnung ideal geeignet für Paare oder den platzsuchenden Single.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bei Fragen zum Objekt. Zur Herausgabe der Objektadresse und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine Kontaktanfrage von Ihnen über unsere Internetseite www.boes-immobilien.de oder das Immobilienportal.
- saniertes Badezimmer
- großer Süd-West Balkon
- 2 Kellerräume
- Waschkeller sowie Trockenraum
- gefangener Raum
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse, einen Katzensprung von Feld, Wald und Wiese entfernt - genau das Richtige für Jogger, Spaziergänger und Naturverbundene. Circa 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich die Langenfelder Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufspassagen, sowie dem beliebten Markt.

Die zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf sowie der Autobahnanschluss an die A 3 sowie A 59 ermöglichen Ihnen in kürzester Zeit in die nahe gelegenen Großstädte zu gelangen. Die S-Bahn Station Langenfeld Rheinland ist bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad wie auch mit dem Bus zu erreichen.
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Wohnung nur dann anbieten können, wenn..

… Sie mit 1-2 Personen einziehen.
… Sie mit einer vertraglichen Mindestmietdauer von 2 Jahren einverstanden sind.
… Sie auf Vollzeitbasis arbeiten/Rente beziehen.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort möglich
Stellplätze
1
Nettokaltmiete
752,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Kaution
2.256 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1982
Energieträger
Öl
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jennifer Hahnen
Jennifer Hahnen
Sekretariat/Hausverwaltung
Telefon: 02173 / 270 40 70
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