WOHNUNG ZUR MIETE/PACHT 40764 LANGENFELD
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Ruhe genießen im Musikantenviertel !


1.000 €
Objekt-Nr.: mh-26-3300
Fläche 96 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 3
Stellplätze 1

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit. Das Haus - wie auch die Wohnung selbst - präsentiert sich top-gepflegt. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den zur Sonne hin ausgerichteten Balkon. Sollte es mal ein bisschen zu viel Sonne sein - kein Problem! Nach hinten raus gibt´s einen weiteren Balkon. In der großen Diele finden Sie genügend Platz, einen Garderobenbereich einzurichten. Ein kleines Highlight ist die praktische Abstellkammer. Die Küche ist von ansprechender Größe. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch gerne vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden. Von großem Vorteil sind die beiden vollwertigen Bäder, von denen eines bereits modernisiert ist, mit Dusche. Das andere Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind dank fast quadratischer Grundflächen hervorragend nutzbar. Beiden ist der rückseitige Balkon vorgelagert. Von hier aus genießen Sie bei einem sonnigen Frühstück einen herrlichen Blick über das gepflegte Grün des Grundstücks. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bei Fragen zum Objekt. Zur Herausgabe der Objektadresse und Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine Anfrage von Ihnen über unsere Internetseite www.boes-immobilien.de oder das Immobilienportal.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
mh-26-3300
Wohnfläche:
96 m²
Vermietbare Fläche:
96 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
2
Lage im Objekt (Etage):
0
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
01.12.2026

Kosten

Kaltmiete:
1.000 €
Warmmiete:
1.400 €
Nebenkosten:
320 €
Betriebskosten Netto:
320 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
3.000 €
Mietpreis Garage:
80 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1982

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel/Sat-TV:
Ja

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1
Garagen:
1

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