WOHNUNG ZUM KAUF 40764 LANGENFELD
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CITY-MAISONETTE MIT AUFZUG !!! Stadtleben auf 2 Ebenen


315.000 €
Objekt-Nr.: CS-26-3305
Fläche 105 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4
Stellplätze 1

Beschreibung
Mit dem Aufzug gelangen Sie ohne Treppen bis zum Zugang der Wohnung. Der Laubengang eröffnet den Blick auf das lebendige Zentrum. Im Inneren verbindet eine Treppe die beiden Wohnebenen. Mit rund 28 m² bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein gemeinsamer Essplatz ihren Raum. Die große Fensterfläche und der Zugang zum Balkon verbinden den Wohnbereich mit dem Leben im Freien. Der Westbalkon bietet Nachmittagssonne und einen schönen Blick über die gegenüberliegende Bebauung. Hier können Sie auch zu mehreren beim Kaffee zusammensitzen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die separate Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Das große Elternschlafzimmer bietet Platz für einen schönen Ankleidebereich. Zwei ausreichend große Kinderzimmer ergänzen die obere Wohnebene. Das innenliegende Bad hat Wanne und Dusche. Bad und Gäste-WC sollten früher oder später zeitgemäß erneuert werden. Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus. So bleibt das Auto geschützt untergebracht - ohne Parkplatzsuche im Zentrum. Der eigene, trockene Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
CS-26-3305
Wohnfläche:
105 m²
Vermietbare Fläche:
105 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
4
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
315.000 €
Hausgeld:
443 €
Käuferprovision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis Stellplatz:
20.000 €
Kaufpreis Tiefgarage:
20.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1982

Ausstattung & Details

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel/Sat-TV:
Ja

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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