Sanierungsbedürftiges Haus zu attraktivem Preis !!!

Das 1927 errichtete, 1961 angebaute und 1993 teilsanierte Zweifamilienhaus wartet mit jeder Menge rustikalem Charme auf. Die Farbe und das Muster des Mauerwerks werden Liebhaber der Ziegelbauweise in ihren Bann schlagen. Zur Straße hin sieht man den klassischen Aufbau eines zweigeschossigen Hauses. In der Seitenansicht erkennt man den Ausbau des Spitzbodens, während man in der Rückansicht die beiden Anbauten wahrnimmt, welche im Inneren viel zusätzlichen Platz bieten. Das Grundstück wird Sie allein schon aufgrund seiner Größe beeindrucken. Beide Wohnungen verfügen über die klassischen Grundrisse der damaligen Zeit, welche auch heute noch funktionieren. Beide Wohnung sind gut vermietet. Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei 14.061 €/a.. Diese unterscheiden sich nur wenig. Während die Erdgeschosswohnung ein zusätzliches Zimmer in einem der beiden Anbauten bietet, verfügt die Obergeschosswohnung sogar über 2 Zimmer im ausgebauten Spitzboden. Wenn auch das Haus gut vermietet ist, so steckt dennoch sein wahres Potenzial im Umbau zu einem Einfamilienhaus. In diesem Rahmen lassen sich die umfangreichen Sanierungsarbeiten in das Gesamtkonzept Ihres Wohntraums bestens integrieren, sodass am Schluss eine moderne Immobilie in klassischem Gewand mit einem riesigen Grundstück in guter Lage das Zuhause für Ihre große Familie werden kann. Sprechen Sie uns hierauf an.