Am Friedhof

Doppelhaushälften

Am Friedhof

Alle Daten im Überblick

Bauträger:
boes GmbH
Einheiten:
4
Fläche:
ca. 138 m²
Zimmeranzahl:
4
Kaufpreise:
Fertigstellung:
09/2022
Verkaufsstand:
komplett verkauft

Vorteile des Projektes

ruhige Südwest-Lage am Rande von Richrath
KfW-Effizienzhaus 55
voll unterkellert
energieeffiziente Beheizung mit einer Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Garten mit Terrasse
Carport und PKW-Stellplatz inklusive
Grundrissänderungen in der Planungsphase möglich
schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge

Familienfreundlich Wohnen

Wir planen auf einem ruhig gelegenen Grundstück an der Straße „Am Friedhof“ in Langenfeld-Richrath vier moderne, familienfreundliche Doppelhaushälften.

Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Sichern Sie sich bis 18.000,- Euro Tilgungszuschuss!

Die vollunterkellerten nach Süd-Osten ausgerichteten Häuser erhalten eine große Terrasse mit Garten. Die moderne, schlüsselfertige Ausstattung der Häuser, inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort von Anfang an. Zu jedem Haus gehört ein Carport und ein PKW-Stellplatz, die im Preis inbegriffen sind.

Individuelle Grundrissänderungen sind in der Planungsphase möglich. Sie hätten z.B. gerne eine offene Küche? Besprechen Sie Ihren Traumgrundriss mit unseren Architekten, gerne realisieren wir Ihre individuellen Wünsche.

 

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Leben in Langenfeld

Langenfeld ist ein beliebter Wohnort und Wirtschaftsstandort im Rheinland und bietet seinen rund 60.000 Bewohnern ein attraktives Lebensumfeld in landschaftlich schöner Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites Spektrum an sportlichen, kulturellen und gastronomischen Angeboten machen die Stadt zu einem begehrten Lebensmittelpunkt.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und S-Bahn erreichen Sie die umliegenden Städte in kürzester Zeit.

Wohnen in Richrath

Am Ende einer Sackgasse gelegen, zeichnet sich die Lage der Doppelhaushälften besonders durch Ruhe und nur wenig Anwohner-Verkehr aus. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen lassen. Der angrenzende Friedhof ist in einer schönen Grünanlage eingebettet. Im direkten Umfeld befindet sich ein Aldi-Supermarkt für alle kleinen und großen Einkäufe.

Das „Dorf“, wie die Richrather liebevoll ihren Stadtkern rund um die St. Martinuskirche nennen, erreichen sie ebenfalls in 10 Min. zu Fuß. Hier können Sie Besorgungen beim Rewe-Supermarkt, Bäcker, Blumenladen oder Metzger vornehmen oder in einem der netten Cafes oder Restaurants verweilen. Eine Apotheke, diverse Ärzte und das Richrather Krankenhaus sind ebenfalls direkt vor Ort.

Für einen schönen Spaziergang im Grünen erreichen Sie in kurzer Entfernung den Richrather See oder den Landschaftspark Fuhrkamp und auch das Wasserskizentrum in Berghausen, der Freizeitpark in Langfort oder das Schwimmbad, sowie das große Sportzentrum SGL sind schnell erreichbar.

Das Langenfelder Zentrum bietet neben verschiedenen Einkaufszentren und den 2 x wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten auch viele kulturelle Anreize.

Der S-Bahnhof mit Anbindung der S6 nach Köln und Düsseldorf ist in ca. 3,5 km Entfernung genauso schnell erreichbar wie die Auffahrt auf die Autobahn A59, sodass Sie schnell Ihre überregionalen Ziele anfahren können.

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Wohneinheiten
EINHEITEN LAGE FLÄCHE ZIMMER GRUNDRISS PREIS STATUS
Haus 1 Wohnfläche: 137,89 m² · Grundstücksfläche: ca. 211 m² 4 verkauft
Haus 2 Wohnfläche: 137,89 m² · Grundstücksfläche: ca. 210 m² 4 verkauft
Haus 3 Wohnfläche: 137,89 m² · Grundstücksfläche: ca. 214 m² 4 verkauft
Haus 4 Wohnfläche: 137,89 m² · Grundstücksfläche: ca. 243 m² 4 verkauft
Lageplan
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Ingo Heidrich
Verkauf
Tel.: 02173 / 270 40 70
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