Forstbacher Höfe

2 Mehrfamilienhäuser

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Alle Daten im Überblick

Bauträger:

boes GmbH

Einheiten:

Fläche:

ca. 66 - 159 m²

Zimmeranzahl:

2-4

Kaufpreise:

Fertigstellung:

ca. 02/2024

Verkaufsstand:

nur noch 1 Wohnung

Vorteile des Projektes

beliebte Lage im Hildener Süden

energieeffiziente Beheizung mit einer Luft-Wärmepumpe

Fußbodenheizung

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden

Video-Gegensprechanlage

Wohnungen barrierefrei nutzbar mit Aufzug

Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil

Tiefgaragen-Stellplätze

schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen

Forstbacher Höfe

Ein Wohnensemble der Extraklasse

Auf dem Grundstück des alten Hotels „Forstbacher Hof“ bauen wir ab 2022 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 9 exklusiven Eigentumswohnungen (davon ein Penthouse über die gesamte Ebene von Haus 2). Die Gebäude haben eine gemeinsame Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug.

2-4 Zimmer
Wohnflächen ca. 66-159 m²
schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen

Die Highlights auf einen Blick

beliebte Lage im Hildener Süden
 Wohnungen barrierefrei nutzbar mit Aufzug
 energieeffiziente Beheizung mit einer Luft-Wärmepumpe
 Fußbodenheizung
 Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
 Tiefgaragen-Stellplätze
 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden und zusätzlich einbruchshemmende RC2N-Ausstattung in der unteren Etage
 Aluminium-Haustüre mit 5-fach-Verriegelung
 Video-Gegensprechanlage
  zeitlose Sanitärobjekte aus dem gehobenen Standardprogramm Renova Plan des Herstellers Geberit und Qualitätsarmaturen von Hans Grohe
 großformatige Bodenfliesen (30 x 60 cm) in allen Wohnräumen
 hochwertige, glatte Wandflächengestaltung mit vollflächiger Q3-Spachtelung, Vliestapete und weißem Anstrich

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Standort/Lage

Hilden – bestens vernetzt

Die Stadt Hilden liegt in der Rheinniederung am Fuße des Bergischen Landes. Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Köln macht Hilden zum gefragten Wohnstandort.

Wohnen im Hildener Süden

Das neue Wohnquartier zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in Hilden aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten und auch die belebte Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle Hilden-Süd bietet Pendlern Anbindung nach Solingen-Ohligs (und dort Anschluss an das Intercity-Netz der Deutschen Bahn), sowie nach Düsseldorf (Flughafen) und ins Ruhrgebiet. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A46, A3 und A59 rund um das Hildener Kreuz.

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Wohneinheiten

EINHEITEN	LAGE	FLÄCHE	ZIMMER	PREIS	STATUS
Haus 1 · Wohnung 1	Erdgeschoss	100,16 m²	3		verkauft
Haus 1 · Wohnung 2	Erdgeschoss	65,72 m²	2		verkauft
Haus 1 · Wohnung 3	Obergeschoss	100,23 m²	3		verkauft
Haus 1 · Wohnung 4	Obergeschoss	72,76 m²	2		verkauft
Haus 2 · Wohnung 5	Erdgeschoss	104,33 m²	4	610.448 €	verfügbar
Haus 2 · Wohnung 6	Erdgeschoss	119,91 m²	4		verkauft
Haus 2 · Wohnung 7	Obergeschoss	103,75 m²	4		verkauft
Haus 2 · Wohnung 8	Obergeschoss	120,13 m²	4		verkauft
Haus 2 · Wohnung 9/Penthouse	Staffelgeschoss	158,75 m²	3		verkauft
Lageplan
Keller/Tiefgarage					teilweise verfügbar

Bester Komfort für Ihr Zuhause

Wir legen großen Wert darauf, dass beim Innenausbau hochwertige Materialien und moderne, zeitlose Ausstattungsobjekte verwendet werden, daher arbeiten wir eng mit den führenden Herstellern der Baubranche zusammen, um eine langlebige Qualität zu gewährleisten.
Damit die neue Immobilie zu Ihrem individuellen Zuhause wird, ist ein intensiver, kontruktiver Dialog notwendig und Ihre Mitarbeit gefordert. Bei den Bemusterungsterminen haben Sie die Möglichkeit, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedürfnissen den Innenausbau mitzugestalten.
Wir beraten Sie dabei gerne.

Ihre Vorteile

Individuelle Grundrissänderungen
In der Planungsphase können Sie Ihre Wohnung mitgestalten.
Individuelle Ausstattungsoptionen
Wir besprechen jedes Ausstattungsdetail mit Ihnen und berücksichtigen Ihre Sonderwünsche.
Schlüsselfertige Ausstattung
Bei der Übergabe erhalten Sie Ihre Wohnung bezugsfertig, inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen.
Qualifizierte und erfahrene Planung und Bauleitung
Sie profitieren von kurzen Wegen und schnellen Entscheidungen.
Keller in Betonbauweise mit wasserundurchlässigem Beton und Perimeterdämmung
Energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung
Einbau von hochwertigen Markenprodukten
Notariell garantierter Fertigstellungstermin
Vertrieb Ihrer alten Immobilie
durch unser Partnerunternehmen guido boes Immobilien e.K.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christian Schatz

Vermietung/Verkauf

Tel.: 02173 / 270 40 70

vertrieb@boes-immobilien.de

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Forstbacher Höfe

2 Mehrfamilienhäuser

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Forstbacher Höfe

Ein Wohnensemble der Extraklasse

Die Highlights auf einen Blick

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Hilden – bestens vernetzt

Wohnen im Hildener Süden

Bester Komfort für Ihr Zuhause

Ihre Vorteile

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