Kurfürstenweg

Reihenhäuser

Kurfürstenweg

Alle Daten im Überblick

Einheiten:
3
Fläche:
ca. 148 m²
Zimmeranzahl:
4
Kaufpreise:
-
Fertigstellung:
08/2021
Verkaufsstand:
komplett verkauft

Vorteile des Projektes

ruhiges, zurückgelegenes Grundstück mit privater Zufahrt
separat gelegener Hauseingang
voll unterkellert
energieeffiziente Beheizung mit einer Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
großer Garten mit Terrasse
Garage und PKW-Stellplatz inklusive
Grundrissänderungen in der Planungsphase möglich
schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge

Beschreibung

Familienfreundlich wohnen in Langenfeld-Immigrath

Auf einem zurückgelegenen Grundstück in einer gewachsenen Siedlung in Langenfeld-Immigrath bauen wir 3 attraktive, vollunterkellerte Reihenhäuser mit Garagen und Stellplätzen. Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf einen gemeinsam genutzen Vorplatz zu den Häusern und Garagen. Hier hat jedes Haus einen separat gelegenen Eingang an einer anderen Hausseite. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung sorgen für den passenden Komfort in Ihrem neuen Zuhause, genauso wie der angenehm große Garten mit Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können.

Mit unserem Neubauprojekt im Kurfürstenweg investieren Sie nicht nur in einen attraktiven Wohnraum, sondern erwerben auch ein individuelles Stück Lebensqualität im beliebten Wohnumfeld von Langenfeld.

*Bei den gut aufgeteilten Häusern mit ca. 148 m² Wohnfläche sind in der Planungsphase noch individuelle Grundrissänderungen möglich. Besprechen Sie Ihren Traumgrundriss mit unseren Architekten, gerne realisieren wir Ihre individuellen Wünsche.

Die Bäder werden modern und zeitlos mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Hier können Sie im Rahmen der Bemusterung frei nach Ihrem persönlichen Geschmack die Ausstattung Ihres Wohlfühlsbads mitgestalten.

Die hochwertigen, dreifachverglasten Fenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung und bieten einen guten Schallschutz. Alle geraden Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Neben der energetisch hocheffizienten Bauweise werden alle Wohnungen komplett schlüsselfertig, mit allen Maler- und Tapezierarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen erstellt. Sie können also ohne weitere Eigenleistung direkt in Ihr neues Domizil einziehen und die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses genießen.

Standort/Lage

Leben in Langenfeld

Langenfeld ist ein beliebter Wohnort und Wirtschaftsstandort im Rheinland und bietet seinen rund 60.000 Bewohnern ein attraktives Lebensumfeld in landschaftlich schöner Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites Spektrum an sportlichen, kulturellen und gastronomischen Angeboten machen die Stadt zu einem begehrten Lebensmittelpunkt.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und S-Bahn erreichen Sie die umliegenden Städte in kürzester Zeit.

Wohnen in Immigrath

Die Reihenhäuser werden zurückgesetzt von der Straße in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung gebaut. Durch die private Zufahrt zu Ihrem Grundstück und die dadurch entstehende Sackgasse, können Ihre Kinder sicher vor dem direkten Straßenverkehr auf dem Vorplatz der Häuser spielen. Aber auch die guten Grundstücksgrößen der Gärten bieten einen hohen Freizeitwert.

Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In fußläufig erreichbarer Umgebung finden Sie gut sortierte Einkaufsläden (Supermarkt, Getränkemarkt und Heimtierbedarf), Bäckereien und Restaurants. Ebenso ist ein Hausarzt und ein Zahnarzt schnell erreichbar. Eine Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. In der zugehörigen Sporthalle der Schule werden diverse Sportkurse des Sportvereins SGL angeboten.

Auch das Langenfelder Stadtzentrum ist schnell mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet neben verschiedenen Einkaufszentren auch viele kulturelle Anreize.

Durch die Nähe zur Autobahn A3 und zur A542/A59 haben Sie außerdem eine optimale Verbindung in die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.

Wohneinheiten
EINHEITEN LAGE FLÄCHE ZIMMER GRUNDRISS PREIS STATUS
Haus 1 Reiheneckhaus links Wohnfläche: 146,46 m², Grundstücksfläche: ca. 441 m² 4 - verkauft
Haus 2 Reihenmittelhaus Wohnfläche: 148,06 m², Grundstücksfläche: ca. 338 m² 4 - verkauft
Haus 3 Reiheneckhaus rechts Wohnfläche: 146,62 m², Grundstücksfläche: ca. 441 m² 4 - verkauft

Innenausstattung

Zeitloser Wohnkomfort

Wir legen Wert darauf, dass beim Innenausbau hochwertige Materialien und moderne, zeitlose Ausstattungsobjekte verwendet werden.

Um das Haus zu Ihrem Zuhause zu machen ist ein intensiver, kontruktiver Dialog und Ihre Mitarbeit gewünscht. Bei den Bemusterungsterminen haben Sie die Möglichkeit, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedürfnis den Innenausbau mitzugestalten. Wir beraten Sie dabei gerne.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Ingo Heidrich
Verkauf
Tel.: 02173 / 270 40 70
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